苏州昨日住宅类商品房共成交206套，比前一日减少了36套，减少比例为14.88%。昨日成交均价为8232.12元/平米，比前一日增加了2793.46元/平米，增加比例为51.36%。虽然昨日的成交比前一日有所下降，但纵观来看，近日苏州的楼市处于一个逐步回升的状态。近一段时间，各区域楼盘都大放量，购房者的热情也并没有因为新政而阻挡脚步。

　房贷新政的出台，让购房者变的理性了，投资买房的人减少了，但并不代表购房的需求没有了，好的房源还是会演绎抢房风暴的。11月25日青剑湖旁边金色湖滨的开盘就足以见证了这一点，开盘当日，上千人抢购，200余套房源在两个多小时内售罄，这种场面让开发商以及业界人士在这个沉寂的冬日楼市感到了些许欣慰。
 
　　从表中我们可以看出吴中区的成交量是居于榜首的，今日的成交量比前一日减少了71套，减少比例为54.62%。成交面积也大量减少，从前一日成交的价格上来看，吴中区成交的房源应该为拆迁安置房或是其他的销售渠道，目前吴中区的均价在6500元左右，不可能会达到4000多的。但2６日吴中区成交的房源是正常的销售新房，十一月份吴中楼盘大放量，许多新项目纷纷面市，给吴中区的楼市注入了活力。

27日成交套数	与前一日绝对数增减	与前一日增减比例
206	减少36	减少14.88%
27日成交均价	与前一日绝对数增减	与前一日增减比例
8232.12	2793.46	增加51.36%
27日成交面积	与前一日绝对数增减	与前一日增减比例
25474.52	减少16786.05	减少39.72%

２７日数据与２６日对比表

２７日成交数据表

　　园区昨日的成交量比前一日有所起色，增加了30套，园区最近有不少楼盘推出房源， 金色湖滨已经是有目共睹了，但是对于大户型及别墅项目，如水云居、伊顿小镇、南山巴黎印象香榭VILLA的销售情况也相当不错，据新视点（365）地产家居网调查，目前苏州市场上不仅小户型热销，大户型也比较热手，房贷新政的推出，使得许多置业者决定置业一步到位，于是大户型成了首选产品。

　　昨日，平江区、金阊区的成交量较前一日减少了。但新区的成交量却有了很大的起色，这关键在于山水映象又推出新的房源，据说，山水映象开盘当日又是宾客满堂，购房场面及其火爆，看来，冬日的楼市不会持续沉寂下去，会不断的有兴奋点出现，给这冬日的楼市增加些色彩。